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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的余姚住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的余姚住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、余姚个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合余姚房屋借款条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借款条件.
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